绍兴恒大珺睿府，不仅致力于打造高品质居住空间，更积极构建“主管部门、业委会、物业、社区”多方联动的治理格局。区建设局从专业监管与资源支持层面发力，业委会传递业主心声，物业筑牢服务根基红涨股票配资，社区搭建沟通桥梁，协同推进园区从“住有所居”向“住有宜居”跨越。从停车管理优化到绿化景观升级，从设施故障维修到社区文化培育，每一项工作都有呼应、有落实，让小区不仅是居住场所，更是邻里守望、共治共享的温暖共同体。
业委会
业主的 “代言人”，权益的 “守护者”
一是推动公共收益透明化，让业主共享发展红利。
展开剩余90%小区公共收益（如广告费、停车费等）如何使用一直是业主关注的焦点。在区建设局的指导下，业委会坚持“取之于民，用之于民”原则，推动收益阳光化管理。
定期公示收支：
每季度通过小区公告栏、业主微信群等渠道，详细公布公共收益的收支明细，确保资金流向清晰可查。
落实收益分红：
经业主大会民主表决，将部分公共收益以现金发放或抵扣物业费的形式惠及全体业主，让业主切实享受小区发展成果。
建立监督机制：
成立内部财务监督小组，确保资金使用公开透明。在此过程中，区建设局通过政策指导，明确公共收益管理的规范流程，同时街道对业委会的财务监督工作进行专业把关，保障资金使用合规性。
二是聚焦梅雨季痛点，破解地库返潮难题。
每年6-7月梅雨季，小区地库返潮问题突出，尤其二期地库，不仅影响业主出行安全，还可能损坏地库设备。业委会一方面广泛收集业主意见，另一方面多次实地勘察确认问题严重程度，随后与物业反复协调沟通，最终确定解决方案：采购20台9000W大功率除湿机专门用于地库防潮，且使用期间的电费由物业承担。除湿机启用后，地库返潮问题得到显著改善，彻底解决业主的“梅雨季烦恼”。
地库除湿机安装
三是倾听业主诉求，搭建多方沟通“连心桥”。
业委会始终以业主需求为导向，积极收集合理诉求，及时联动物业、社区推进问题解决，当好业主与各方的“传声筒”。
化解电梯维修资金争议：
2024年年底，小区5号楼电梯维修费用超出物业承受范围，需动用公共维修资金，但部分业主存在异议。业委会联合街道、社区多方沟通，最终确定将物业续聘带资进场的100万元，按每单元户内建筑面积每平方米1元的标准设立单元应急维修资金。该方案既避免动用业主公共维修资金，又能在设备故障时快速启动维修流程，得到业主一致认可。
定期召开沟通会
优化出入口与地库通行体验：
针对业主反映的东、西门进出不便、岗亭设置不合理问题，协调物业改造东、西门进出分流系统，保障行人与电瓶车通行安全；同时打通住宅地库与商业体地库的智能进出通道，方便业主前往商业体购物，也为夏季、雨天接送孩子上幼儿园提供便利。
地库住宅与商业出入口开通现场沟通
带领物业外出学习其他园区优秀案例
改善公共空间品质：
业主提出二期单元大堂背景镂空缺乏美感、电瓶车坡道未装玻璃导致雨天湿滑，业委会全力与物业协调，争取到34万元资金，为大堂安装背景墙，并为三个地库入口及电瓶车坡道加装玻璃；针对人工湖因养鱼水质变差的问题，联合物业开展景观池清淤工作，拔除多余水草、清洗景观鹅卵石、铲除淤泥、修补岸边裂缝，历时15天完成改造，物业后续还增设增氧泵，持续优化湖水水质。
人工湖清洗现场沟通
清淤后的人工景观湖
凉亭顶部翻新
提升园区宜居细节：
响应业主对绿化景观的新需求，与物业沟通打造5处蔷薇花墙；针对老年业主希望增设休憩设施的诉求，协调物业花费2万多元添置 30 把室外休闲椅，为居民提供休闲聊天的舒适空间。
园区配置的休闲椅
物业
服务的 “践行者”，家园的“大管家”
绍兴珺睿府物业以金碧物业专业标准为依托，化身业主身边的“全能管家”，全方位保障园区生活品质。
筑牢安全防线：
实行 24 小时安保巡逻制度，实时监控园区动态，及时排查安全隐患，让业主居住更安心。
维护环境整洁美观：
每日开展标准化保洁工作，覆盖园区道路、公共设施、绿化带等每个角落；定期修剪绿植、更新景观植被，确保园区四季景致常新。
大堂背景墙增设
非机动车库坡道顶部玻璃安装
高效响应维修需求：
建立快速维修机制，针对电梯维保、路灯检修、管道疏通、设施故障等问题，第一时间上门处理，减少对业主生活的影响。
协助上门排查问题
丰富社区文化氛围：
每月组织多样化社区活动，如公益理发、免费测血压、端午游园、中秋猜灯谜、夏日观影、暑期少年晨跑等，在互动中拉近邻里距离，营造温馨和谐的社区氛围。
夏日观影
暑期少年晨跑活动
积极配合协同治理：
主动对接区建设局、街道社区及业委会，倾听业主建议，全力参与园区改造项目，从公共空间升级到环境优化，全程配合落实，用细致与热忱让业主住得安心、舒心、暖心。
倾听商铺业主诉求
社区
联动的“黏合剂”，治理的“引导者”
绍兴恒大珺睿府所在社区，作为政府与居民之间的桥梁，秉持 “以人为本，服务为先” 理念，全力构建和谐社区环境，发挥联动协调与治理引导作用。
一是协调多方资源，推动民生问题落地解决。
深入基层倾听居民心声，针对小区垃圾集置点路面破损（地处市政道路）、影响电瓶车出行安全的问题，主动协调市政道路维修人员与物业开展三方会谈，加快维修方案落地，缩短维修周期，及时消除出行安全隐患；同时引导业委会规范运作，协助物业解决各类民生问题，确保业主诉求“有回应、有结果”。
二是开展便民服务活动，增强居民归属感。
不定期组织多样化邻里便民服务活动，覆盖不同年龄层居民需求：联合市医院及街道卫生院开展便民义诊，为居民提供健康检查与咨询；组织公益理发、公益按摩，解决居民日常需求；开展反诈宣传，提升居民安全防范意识；举办重阳节老年运动会、腊八节暖心活动、端午公益服务等，让居民在参与中感受社区温暖，增强对家园的归属感与认同感。
重阳节老年运动会
反诈宣传进园区
雷锋日便民活动
引进公益按摩活动
三方同心，方能致远。绍兴恒大珺睿府在街道社区、业委会、物业的协同努力下，以“家”为圆心，以责任为半径，用理解消弭隔阂，用协作破解难题。未来，在区建设局的指导下，三方将继续携手，持续优化园区环境、提升服务品质，将小区打造成人人向往的幸福家园红涨股票配资，让每一位居民都能收获稳稳的幸福与温暖。
发布于：北京市杨方策略提示：文章来自网络，不代表本站观点。
相关文章
沪深京行情 实时轮播
热点资讯
